Технический паспорт

На сегодняшний день технический паспорт не считается основным документом, но содержит данные о владельце квартиры. Техпаспорт не имеет «срока годности», то есть действителен всегда. Он необходим при осуществлении любой операции с недвижимостью.  Узнать более подробно об этом документе можно в этой статье.

Базовые понятия

Техпаспорт – это документ, включающий в себя сведения о всех параметрах квартиры, а также всех коммуникаций. В нем содержится четыре раздела, которые несут всю информацию о недвижимости: данные о собственнике жилплощади, внутренней отделке, материале стен, площади и этажности дома.

Многие считают, что такие понятия, как технический паспорт и план, являются идентичными. Однако это совсем не так, это два разных документа. Дело в том, что техпаспорт составляется на основании плана. Это первичный документ, отражающий данные технического характера. В свою очередь, данные из плана вносятся в Реестр и выдается кадастровый паспорт на основании техпаспорта.

В каких случаях необходим технический паспорт?

Техпаспорт необходим в следующих случаях:

• оформление наследства;
• получение выписки из БТИ;
• приватизация жилплощади;
• перевод жилого помещения в нежилое;
• регистрация права собственности.

Особенности оформления

Оформлением этого документа занимается госучреждение БТИ. Чтобы его получить, необходимо провести осмотр жилплощади. После осмотра квартиры будут составлены документы, на основании которых будет установлена ориентировочная стоимость жилья. Если там проводились перепланировки в течение пяти лет, этот документ получить не получится, пока все изменения не будут узаконены. То есть все изменения в объекте капитального строительства  должны быть произведены с разрешения органов БТИ.

В соответствии с нормами законодательства техинвентаризация всех объектов должна осуществляться раз в пять лет. Новый владелец жилплощади должен провести ее техинвентаризацию и паспортизацию в органах БТИ.

Нужен технический паспорт? Обратитесь к нам

Компания «Невстройпроект» предоставляет услуги по изготовлению техпаспортов на недвижимость в СПб. Если вам необходимо получить технический паспорт, наши специалисты помогут его изготовить в оговоренные сроки.

Позвонив нам по телефону, опубликованному на нашем сайте, вы можете узнать, сколько стоит получить этот документ в кратчайшие сроки. Специалисты компании «Невстройпроект» ответят на все ваши вопросы. Для нас не существует задач, которые мы не сможем для вас решить.

Оформить этот документ с нами очень просто, наши работники согласуют время выхода на объект специалиста техинвентаризации. С каждым клиентом мы заключаем официальный договор. Большой опыт и квалификация наших работников значительно ускорят оформление техпаспорта, а также оптимизируют ваши финансовые затраты. В случае наличия у вас перепланировки наши сотрудники помогут быстро узаконить ее.

Технический паспорт, подготовленный сотрудниками компании «Невстройпроект», полностью соответствует нормам в области техинвентаризации. По желанию клиента сроки получения паспорта могут быть сокращены. Стоимость услуг оговаривается отдельно.